回顾2023年，西安楼市整体处于“平稳期”，褪去万人摇频出的火热，市场情绪更加稳定，购房者择盘也愈加理性。对于各大房企而言，更是一场综合素质的考验。

2024年，西安楼市进入新周期，市场预测向好，买卖双方迎来双重机遇。在新一轮购买潮到来之前，我们对西安一众房企品牌实力、产品力、交付力和服务力做出综合评估，筛选出了各维度均好的NO.1——招商蛇口。

8大理由揭秘！

2024西安买房为何必选招商蛇口？

向来以“西安提前交付一哥”出圈的招商蛇口，用又快又好的超纲交付，一再向市场展现了“遥遥领先”的现象级行业实力。而通过我们这一年实地考察发现，招商蛇口有这8大不得不买的理由：

理由一：151年龙头央企保障力。

提及房企综合实力，招商蛇口无疑是独占鳌头的，母公司百年招商局1872年创立至今，业务涵盖综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营等，始终肩负央企责任，站在了与城共进前排。

旗下招商蛇口总资产规模达8296.64亿元，业务覆盖全球超110个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。2023年中报显示，招商蛇口以1664.36亿销售额，销售面积683.96万平方米，销售金额排名提升至行业第五位。2023招商西安公司年销售额累计115亿，居西安销售排名第4名。如此大央企实力背书，对于购房者而言就是强有力的保障。

2023年西安房企销售金额榜单TOP10（克尔瑞）

理由二：10年17盘深耕西安的实力积淀。

2024年是招商蛇口入陕的第11年，截止2023年底，招商蛇口交出了10年17盘的辉煌数据，项目布局曲江、高新、浐灞、航天等九大区域，每一次布局皆是城市热门板块的前瞻性预判。

招商蛇口在西安累计交付约15000户业主，累计拿地约2094亩，累计建筑面积505万平方米，累计总投资金额546亿。多元化产品布局，住宅产品涵盖叠拼、高层、洋房等全产品系，另有甲级办公写字楼及高品质酒店开发，深度参与城市建设与发展。在西安，有如此积淀的房企屈指可数。

理由三：遥遥领先市场的改善产品力。

改善时代，西安产品力不断升级。招商蛇口则是产品力赛道上的排头兵，不仅卷别人，还在自卷。比如，招商城市主场以百亩城市大盘，营造新时代大城生活；招商臻观府以改善迭新产品，引领软新高端人居；招商央畔推陈出新，“跑道式”阳台给予观景新体验；招商西安序以一层一户分户式六衡科技住宅，代言西安千万级豪宅；招商雲山間，为整座城市带来资源极致稀缺的半山观景豪宅……

无论是菁英青年，亦或塔尖富豪，还是追求自然的志隐之士，都能在招商蛇口找到属于自己的灵魂居所。

招商西安序实景图

理由四：注重生活场景打造的创新级配套。

不仅是卖房子，招商蛇口站位业主角度，真正做到了架空层、咖啡馆、下沉会所、半山艺术中心等生活场景和生活方式的营造。

招商蛇口的“架空层”自有一套标准化体系，也是西安公认的架空层做得最好的房企。在招商臻观府、臻境、城市主场盛会、央畔、雍澜湾等项目，均做到了空间大而功能全的架空层场景；招商西安序、雲山间等项目均定制了高级会所。

招商蛇口打造的生活场景里，业主可健身游泳、SPA、茗茶……享受各种惬意生活。在招商雲蘭，可端一杯咖啡，体验都市新贵惬意的生活质感；在招商雲山間，坐看庭院花开，感受云山之间的写意浪漫……于自由、更融洽的互动社交场域里，实现人生价值。

招商雲蘭咖啡生活馆

招商臻境架空层

理由五：10盘13140套房源提前高品质交付。

我们此前也统计过，从2014年入陕以来，招商蛇口10盘、13140套房源做到了提前交付，平均交付周期仅约15.6个月，远超行业平均2-3年的交付标准。

细数近几年那些脍炙人口的热销项目，从城市主场、臻观府，再到央玺、臻境……招商蛇口每一次交付，都是肉眼可见的“保质保量保细节、颜值配套服务第一等”的满分答卷；每一次交付都是招商蛇口对购房者美好生活承诺的品质兑现。

这些品质兼优的提前交付，为招商蛇口打上了“交付尖子生”的长期标签，也是西安最值得信赖的实力交付房企。

招商央畔提前交付预验收实景

理由六：质量管控精细严苛的长期主义者。

罗马无法一天建成，多次提前保质保量交付的背后，是招商蛇口坚持在管理办法、建造工艺上不断创新的成果，从而形成了交付全过程管理的“五全出击”。

招商蛇口一方面贯彻“161”项目全周期风险预控管理办法的核心理念，一方面借助“828”工业体系与“磐石计划”供应商品质联盟的加持。

再配合全过程透明、全视角检验、全品质管控、全业主参与等互动监督环节。工地开放、过程透明、材料可见、定期巡检……部分房企占据一个便大肆渲染的规范化方法，在招商蛇口都能找到应用场景，这些方法帮助招商蛇口及时查漏补缺，给广大购房者拿出“好又快”的交付成果。

《吾城吾家》实景播报项目动态

理由七：物业服务满意度98分的高标准服务力。

区别于交完房就万事OK的房企，招商蛇口交付后的服务力也堪称市场榜样。在西安，招商蛇口“五心”客服理念，标准化、定制化的服务水准，一直是“别人家小区”的代名词。我们也调研了招商蛇口已交付入住业主，有口皆碑的认可度，便是西安买房必选招商的重要原因之一。

招商蛇口物业服务示意图

理由八：2024五子面世热门板块的全局覆盖。

目前，招商蛇口在西安有招商西安序、招商雲山間、招商雲蘭三大项目在售，2024年高新CID板块招商雲墨、招商天青雲麓以及位于浐灞国际港的揽阅3大地块也将陆续面世。2024年，招商蛇口8大高品质项目于西安热门板块全区域布局、全系产品覆盖，将为西安购房者带来更多选择。

这8大“必买”理由，是招商蛇口送给2024年西安购房者的一份礼物，也是招商蛇口交给西安的第一个十年答卷。进入新十年的招商蛇口，将会呈现更多价值“闪光点”。2024年的西安买房人，重点关注！