国庆假期，珠海人的朋友圈被两件事霸屏：
第一件，大家出游被人海淹没，十几个小时还出不了广东，景区排队数小时的新闻，让人啼笑皆非。
第二件，华发·天玺人气火爆，沙盘、洽谈区挤满了前来看房的买家，销售中心宛如景点般热闹，平均每天超120组客户来访，现场座无虚席，成为珠海国庆期间最炙手可热的项目。
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/ 主城买房人，想要什么？/
华发·天玺的热势，源于真实贴合购房者的生活需求。
从老旧社区二手到次新房，再到新房，看房近3年的陈先生终于下定决心认筹华发·天玺，只待开盘。
他认为，资源汇集是首选，就近教育也是必选。华发·天玺周边就有华发商都、冰雪乐园等等配套；而且家楼下就有丰富书包资源，孩子上学就能多睡半小时。
并且，在看遍珠海后，深知若未来要换房将会更艰辛，因此决定买房就应该一步到位选四房。
| 容国团中学，来源香洲教育
现居住在老香洲的莫先生坦言，一开始并没有购房的想法，只是打算陪朋友看一看，当看过华发·天玺后，就有点心动了。
“在我看来，现在买房必须精打细算，华发·天玺便是物超所值，无论是实用率还是社区的配套都刷新了我对新盘的印象，而且听说首付38万起就能一步到位买四房，我认为到了可以出手的时候。”
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的确，自2015年开放二胎以来，已走过10年。
有数据统计，早在2022年，全国出生人口中，二孩或以上的占比已超过53%，意味着，未来有超过一半的家庭是二胎甚至三胎家庭。
| 图源网络，仅供参考
如此一来，三房空间已显得逼仄，加之，随着四房需求不断激增，未来二手市场的交投，四房亦更占优势。
从长远来看，首次置业一步到位买四房，才是真正的精打细算，而华发·天玺，就是刚需们的至优解。
/ 首次置业，华发帮你精打细算 /
华发·天玺延续了华发一贯以来的高标准、择址观，资源、品质一步到位。
天玺楼下，生活颗粒度很具象
华发与珠海共生共长，早已硕果累累，可以说，华发就是最懂珠海的房企。
与南湾更是25载同频共进，此次择址千亿南湾——珠海生活理想地，承接老香洲的烟火气，也有新香洲的规划和未来。
接驳金琴快线-南湾大道，日常快速通勤半径覆盖至高新区、十字门与横琴等几乎整个珠海，同时，凭借“轨道+大桥+口岸”的立体路网，仅一杯咖啡时间就能畅通港澳。
生活在这，家楼下就是紫荆中学教育集团容国团校区、香洲一小教育集团容国团校区、南屏中心幼儿园和容闳小学、容闳公学、容闳幼儿园，12年优质教育资源齐备，孩子全学龄段都能多睡半小时。
出门过条马路，就是超150万㎡旗舰商业群，华发商都、来来南屏时代广场等高级烟火气下楼散步、购物随时出发。
而且，项目旁，珠海首家室内滑雪场——万雪汇冰雪乐园正式开业，吸引各地游客争相打卡，让南湾成为国庆假期珠海最火片区。
| 万雪汇冰雪乐园现场，图源见水印
珠海山姆会员店二店选址也已敲定在香洲区“竹先洞水库北侧地块”，距项目不过一首歌的距离，就能享受国际化商圈配套。
| 珠海山姆
同时，这里还有别人模仿不来，带不走的人文沉淀。
别人跨市驱车打卡的北山文创园，也不过在你的咫尺之间，北山大院、北山会馆、北山戏院旧物仓等每一栋古建筑，都诉说着辉煌的传奇故事。
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这样的便捷度，这样的繁华配套辐射度，放眼珠海难有再。
华发·天玺，给到天花板生活品质
而考量住得幸不幸福，最终还是要回归到每天居住的社区、房子里。
作为南湾首个华发新一代好房子，华发·天玺以豪宅化手笔，雕琢出市场惊叹的全新力作。
从踏入社区的一刻起，归家仪式感已徐徐铺开。
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步入70米超长高定大门，恢弘气势铺面而来。穿过酒店式环岛前庭，真正的惬意才刚刚开始。
泗水归堂以东方礼序相迎，画轴式风雨连廊串联全域景观，度假感下沉庭院则提供与自然共生的社交客厅，行进在这，你的工作与生活便能彻底解绑。
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在园林的营造上，由DDON笛东执笔的东方森系立体庭院，借叠溪流瀑、层次绿植与天然石材，在园林打造出十多种快乐：
孩子在乐园中奔跑，长辈在会客厅内沏茶，工作日归家，走过无边际透明景观池，静观夕阳、聆听流水......
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于此，在城央也一样能拥抱森林公园般的多样。
在约1600㎡的高定生活馆内，丰富的功能空间植入，也让业主轻松享受到归家即度假的日常。
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不论是在室内恒温泳池畅游，在健身房挥洒汗水，还是在私宴厅空间社交、会客，都是业主们身份与品位的进一步延伸。
/ 首个华发新一代好房子 颠覆人居体验 /
作为南湾首个华发新一代好房子，华发·天玺以颠覆性产品力，重新定义珠海人居价值体系，让你的生活一步到位。
实用率拉满，做到超110%实用率，
尺度感拉满，LDKB一体化宽厅，堪比大平层
以建面约112㎡，便实现了市场超过120㎡户型同等功能体验。
建面约112㎡全生命周期四房，户户私享全赠送入户前厅，可轻松打造出4+1空间，不止归家尊贵感MAX，更能作为收纳空间，实用性炸裂。
约38㎡奢幕大方厅，尺度感堪比市面上140+豪宅，如此开阔的家庭交互空间，举办一个家庭party，绰绰有余。
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此外，所有次卧开间均在2.8-3米之间，全部都能放下1.5米大床，为父母同住、二孩家庭做足了准备，做到真正的一步到位。
主套空间达约27m²，约3.7米开间、270°无界观景窗、步入式衣帽区，形成纯享式私人空间，尊贵感私密性拉满。
建面约99㎡多功能三房户型，LDKG一体化设计，实现不可思议的约40㎡超尺度公区，不仅胜任宴会级社交，更彻底化解“妈妈困于厨房、孩子无人照看”的居家痛点。
全功能三房的布局让每间房独立成区，各家人间互不打扰。
每一间房都经得起生活丈量，拒绝旧户型“鸡肋+1房”的尴尬，让每一分购房款掷地有声。
次卧可改带独卫的套房设计，让长辈住得体面，也让小家庭保留了私密感。
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华发·天玺把精打细算的生活哲学，同样镶嵌在高阶交付标准中。
全屋配置了新风系统、热水器、中央空调，厨房额外配置凉霸、净水器，主卫更升级为智能马桶，碾压市场同等档次精装标准。
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全屋七星智控系统，涵盖了智能窗帘系统、生活热水系统、智能新风调节、智能冷暖调节、智能温湿调节、智能净水系统、智能生活热水，真正实现智慧三星奢装交付。
华发·天玺用交标品质证明：真正一步到位的生活质感，是将高端享受融入每个日常，真正的精打细算，是为未来十年生活品质的保驾护航。
/ 首付38万买主城四房 生活一步到位 /
在如此火爆热势当下，华发·天玺持续输出多重“利好”，约99㎡户型优惠后总价为215-223万，约112㎡户型优惠后总价在255-266万之间。
并且，在开盘当天，还可以在以上价格的基础上，额外获得2%的开盘折扣。
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此外，项目在国庆期间，还将有认筹专属优惠、推荐成交奖励以及以旧换新“双国补”2%补贴等多种给力重磅惊喜。
同时，营销中心内还有肌理画创意手作、宋锦挂件手作、Labubu钥匙扣手作等精彩纷呈的陪你过节。想要在主城置业一步到位的你，不妨趁着国庆假期来现场看看吧！