上海2025年4月15日 /美通社/ -- 近日，位于陆家嘴东拓核心区域的全新商办综合体——新岸商业中心迎来了全面竣工的重要时刻。这座由恒基兆业地产集团与上海地产集团联合打造的全新地标，以"自在办公，自在生活，自在新岸"为核心理念，正式开启滨江东岸商务生态的新篇章。

锚定

滨江之畔如虎添翼

新岸商业中心坐落于浦东新区新民洋板块，紧邻地铁4号线、14号线，5条过江隧道高效连接浦西核心区，坐享立体交通路网，实现城市级的快速互联。项目总建筑面积约11万方，其中包含6.2万方办公建筑面积，涵盖2栋稀缺滨江独栋办公楼及1栋甲级办公楼，打造生态办公集群。同时还配备约1.5万方的5栋连栋商业空间和近500个停车位。

为了满足企业多样化的商务需求，新岸商业中心以独栋空间承载总部经济，并辅以多层次绿色景观设计，打造可持续、高舒适度的办公体验。项目由国际领先建筑设计事务所Gensler操刀，注重通透与视野的延展性，把现代建筑语言融入滨江水岸的人文气息，赋予空间更多灵动与温度，从而实现自然与建筑的完美融合，促进人与人之间的连接互动，打破空间边界，构建起灵感与活力汇聚的理想之地。

新岸商业中心实景图

发力

总部经济发挥集群效应

总部经济，是城市能级与全球吸引力的象征。在这一维度上，陆家嘴金融城的领先地位早已毋庸置疑——目前已聚集600余家总部企业，其中跨国公司地区总部超过100家。作为陆家嘴的东拓延伸区，新岸商业中心凭借其独特的区位优势和完善硬件配套，为总部企业集聚带来无可比拟的强势吸引。

新岸商业中心提供建筑面积约1,800-3,000平方米的大空间办公标准层，在不同维度上满足总部型企业的商务诉求。其中三栋办公楼得房率约78%-84%，远超行业标准水平，为企业带来更高效的空间利用和更灵活的布局，重新定义高品质商务空间。此外，标示性的外墙更是为企业品牌露出留足舞台，绝佳的视野和景观优势同样锦上添花。未来，当人们从浦西眺望浦东时，陆家嘴及黄浦江畔的企业LOGO将构成滨江沿岸一道亮丽的风景线。

新岸商业中心实景图

秉承国际前沿商务标准，新岸商业中心以阔绰的空间尺度，孕育开放联结的场所精神。项目深层次挖掘客户的需求，全方位打造高效舒适的办公体验。项目拥有约9米挑高办公大堂，开阔的设计将为自由的办公方式提供空间，搭载多部高速电梯，为企业提供畅联高效商务。写字楼办公区域引入智能空调与新风系统、借助多项智能科技，营造舒适健康、便捷高效的商务环境。此外，写字楼高区可纵览黄浦江的绝佳视野，灵动的玻璃幕墙设计与城市和自然景观无缝衔接，浦江一线江景尽收眼底，为企业员工带来惬意、舒适的办公视野。

新岸商业中心内部实景图

前瞻

未来商务生态多维融合

进入商办市场存量时代，办公空间的内涵与外延正在重塑。企业不仅关注功能布局和交通便捷性，更看重生态价值、社交互动与文化氛围。新岸商业中心以开放的姿态回应这一变化，在高品质办公之外，构筑起一座多维融合的未来商务场域。

项目创新性提出"中央式屋面公园"概念，以300米长的联桥作为纽带，将办公楼宇与商业空间串联，把所有的建筑整体编织进浦东滨水空间，形成空中漫步道和更开放社交平台。此外，屋顶花园、公园绿地等一系列开放联结的空间，营造出立体景观层次，为城市和社区打造一个多元化的集中社交体验。作为恒基兆业地产集团与上海地产集团打造的绿色标杆之作，新岸商业中心始终将可持续发展理念融入到建筑全生命周期，已荣获LEED金级预认证与绿建二星认证，助力生态脉络在浦江东岸自由生长。

此外，项目周边云集浦东美术馆、文华东方酒店、1862艺术中心、民生艺术码头等文化地标，将艺术与生活注入日常办公场景，营造具有浓厚人文气息的工作与生活共融环境。独特的亲水近民氛围，也让新岸商业中心不仅是一处商务场所，更是自在生活方式的具象呈现。

随着新岸商业中心的全面竣工，这座集高品质办公、滨水休闲商业、城市绿地公园与多元化生活场景于一体的新型商务综合体，已然成为浦东滨江商务生态发展的重要引擎，也为上海"全球城市"的愿景增添新的注脚。在这里，一个更开放、更绿色、更有温度的商务未来正在徐徐展开。